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合肥11宗地昨攬金22.18億元 廬陽區將建新型O2O商業綜合體
北二環路與蒙城路口西北角將建蘇寧廣場
來源:中安在線  時間:2018年04月13日
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  中安在線訊 據安徽商報消息,12日下午的合肥土拍,雖然沒有激烈的競拍場面,卻引人關注。 11宗居住、商住用地全部成交,成交金額22.18億元。蘇寧置業競得廬陽區蒙城北路旁邊商住地塊,未來將打造新型O2O商業中心。

  市區最大地塊被蘇寧置業拍得

  昨日下午,合肥11宗居住、商住、商業設施地塊掛牌出讓。其中,市區地塊4宗,焦點集中在廬陽、瑤海的兩宗商住用地上。

  廬陽區N1801地塊位於合肥市北二環路與蒙城路口西北角,面積201.7748畝,是昨天市區地塊中面積最大的,該地塊的參考價為755萬元/畝,分三個地塊,參考總價高達約15.2340億元。作為市區今年以來核心位置大面積用地,該地塊的出讓引起了較多關注。由於對競拍者要求嚴格,昨天下午只有1家企業參與出價。最終,地塊被蘇寧置業以761萬元/畝成交,總價15.3551億元,分地塊樓面價均未超過4600元/平米。

  打造蘇寧廣場或引入刷臉購物

  土拍結束後,蘇寧置業官方發布了對廬陽地塊未來的規劃建設思路。在這塊地上,蘇寧置業規劃打造25萬平米輕奢智慧全體驗購物中心、智慧科技住宅蘇寧悅城等業態,將融合蘇寧產業優勢,將智慧零售引入合肥項目,在體驗類業態上加大引進力度。

  同時,蘇寧置業將在這塊地上打造合肥蘇寧廣場,引進VR體驗館,生成三維購物環境,突破時間和空間的限制,實現各地商場隨便逛,各類商品隨便試,將現有的蘇寧海外購線上平臺實體化,融入VR技術,讓消費者在廣場內體驗『全球購物』。未來,合肥蘇寧廣場還可能引入刷臉購物的無人店。

  蘇寧置業透露,合肥蘇寧廣場還將打造文化藝術感的創意街區,以合肥豐富的歷史文化元素為基准,植入潮流時尚元素,將傳統文化與現代文化結合。還將引入體驗業態,包括飛翔風洞、虛擬高爾夫、激光模擬射擊等娛樂項目,還將引入大型超市、影城、科技創新體驗店等。

  瑤海區地塊上將建農商超項目

  昨日出讓的其他地塊中,瑤海區商住地塊(長江東路與大眾路口東南)吸引了5家房企競拍,最後被龍湖地產以908.17萬元/畝、總價3.8億元競得,住宅樓面價6192.04元/平米。根據土地出讓文件,該地塊上未來將建8700平米的農商超項目,為附近居民提供生活便利。

  合肥經開區兩宗商業設施地塊、廬江縣204畝超大商業服務業設施(建材市場等)地塊、肥東縣汽車4S店地塊、巢湖市商業服務設施地塊等均順利成交。(記者郜征)

編輯:高韜
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